12 160 000 ₽
ГОРЯЧАЯ ПЕРЕПРОДАЖА В THE TITLE ViVi BANG TAO
Недвижимость в Таиланде
Получите 10-летнюю визу LTR и наслаждайтесь жизнью в Таиланде с налоговыми льготами и высокой доходностью от недвижимости.
Смотреть объектыПочему инвесторы выбирают Таиланд
Безопасный рынок, отсутствие налогов, высокая доходность и ВНЖ за покупку недвижимости.
Налоговые преимущества
Владельцы визы LTR не платят налог на зарубежный доход. Доход от аренды для нерезидентов облагается по ставке 15%.
Безопасность и стабильность
Популярное направление с низким уровнем преступности: Пхукет, Бангкок и Самуи.
Виза LTR
10-летняя виза с правом спонсировать семью, цифровым разрешением на работу и налоговыми льготами.
Глобальная мобильность
Стратегический хаб с отличным авиасообщением через аэропорты Суварнабхуми и Донмыанг.
Виза LTR — Состоятельный гражданин
Срок действия
ВНЖ на 10 лет
Инвестиции
от $500 000 (капитал от $1 млн)
Срок оформления
4–8 недель
Виза LTR — Пенсионер
Срок действия
ВНЖ на 10 лет
Инвестиции
от $250 000 + доход $40 000/год
Срок оформления
4–8 недель
Недвижимость в Таиланде
114 000 000 ₽
Офф-план
Строящийся объект
Виста дель Мар Пхукет
13 775 000 ₽
Офф-план
Строящийся объект
АЯНА Хайтс Резиденция с видом на море
Офф-план
Строящийся объект
Каса де Монте
80 750 000 ₽
Офф-план
Строящийся объект
Балкони
19 000 000 ₽
12 160 000 ₽
ГОРЯЧАЯ ПЕРЕПРОДАЖА В THE TITLE ViVi BANG TAO
114 000 000 ₽
Офф-план
Строящийся объект
Виста дель Мар Пхукет
13 775 000 ₽
Офф-план
Строящийся объект
АЯНА Хайтс Резиденция с видом на море
Офф-план
Строящийся объект
Каса де Монте
19 000 000 ₽
Каталог проектов
Актуальные объекты для жизни и инвестиций: новые жилые комплексы, перспективные районы, лучшие цены без наценок
Простой путь к покупке в Таиланде
Прозрачный структурированный процесс — от консультации до получения ключей. Наша команда сопровождает вас на каждом этапе
Консультация
Оценка ваших целей, выбор инвестиционной стратегии и консультация по программе визы LTR.
Подбор объектов
Тщательно отобранный список надежных тайских застройщиков и лучших проектов на Пхукете, в Бангкоке, Паттайе и на Самуи.
Бронирование
Внесение депозита за выбранный объект, фиксация цены и подписание соглашения о бронировании.
Регистрация
Юридическая проверка, регистрация в Земельном департаменте Таиланда, оформление формы FET, контракты и платежи.
Передача и ВНЖ
Приемка недвижимости, получение ключей и подача заявления на визу LTR.
Познакомьтесь с сертифицированными специалистами Nevestate — экспертами по инвестициям, оформлению Золотой визы и полной иммиграционной поддержке. Мы говорим на вашем языке и ведем вас от первой консультации до получения резидентства.
Гиды и аналитика рынка Таиланде
Гиды и аналитика рынка Таиланде
Как жить в Таиланде без визаранов: всё об инвестиционной визе
5 месяцев назад
Citizenship
Частые вопросы
Ипотека для иностранцев ограничена. Опции: UOB, ICBC, Bangkok Bank (LTV 50–70%). Чаще покупатели используют рассрочку от застройщика
Около 5–7%. Сюда входят: комиссия за перевод 2% (делится пополам), налог SBT 3,3% (при продаже до 5 лет), гербовый сбор 0,5% и комиссия агента 3–5%.
Да, владельцы LTR могут спонсировать супругов (вкл. однополые браки), детей и родителей без лимита на количество человек.
Для визы LTR требований по сроку пребывания нет, недвижимость можно сдавать. Пребывание более 180 дней в году делает вас налоговым резидентом.
Да, рынок регулируется местным Гражданским кодексом. Доходность в Пхукете и Бангкоке составляет 5–8% годовых.
Примерно 4–8 недель с момента подачи заявки до вклейки визы.
Получите подборку недвижимости в Таиланде
Получите подборку инвестиционных объектов недвижимости — с учётом ваших целей, бюджета и планов по резидентству.